¿Sabéis que le puede pasar a mi planta?

Hola a todos!
Tengo una planta que me regalaron hace 30 años y nunca ha tenido ningún tipo de problema. En cambio ahora se está secando a pesar de que la riego, y le han salido unas manchas en las hojas que no consigo determinar porqué son. Si me pudierais ayudar os estaría agradecida. Creo que es una Cordyline.

Muchas gracias

No estoy seguro, pero podría ser exceso de riego. Son todas las hojas o algunas?

Hola, tengo 3 hibiscus, nuevos desde Mayo, estan en jardineras separadas, de piedra de unos 70x35 cm, o sea, grandes. El hibiscus esta solo, de flor doble, no le salen las flores, tiene muchos capullos y se le caen sin florecer. Plantados con buen drenaje, con piedra volcanica, tela y la tierra, abonado al cabo de un mes de plantado. Riego normal, no padece sed y por la noche riego tambien las hojas. No entiendo que pasa, las hojas bien y con muy buen verde y brillo. Espero que alguien me pueda dar una solucion. Gracias

A mi me pasa igual con una Salvia. Es la 2° que tengo y esta en la misma situacion. He leido que si exceso y que si falta de agua. Tiene las hojas caidas y secas, ahora esta en un 80% de hojas secas o parte de la hoja..no se como mejorarla y que empiece ha sacar hojas nuevas.